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Vente maison 128 900 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roubaix (59100)

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  • 1 357 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
ACTION IMMOBILIER

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Description

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette maison 1930 de 95 m², Face au Parc du Nouveau Monde.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m² donnant sur une cuisine de 10.6 m², suivie d'une salle de bains avec wc, vasque et cabine de douche de 4.17m².
Le premier étage vous offre deux spacieuses chambres de 11.68 m² et 9 m². Avec wc.
Le second étage dispose d'une chambre de 13.43 m² avec une mezzanine. Cette chambre est passante et donne accès à la 4ème chambre de 11 m².
Pour conclure cette visite, vous trouverez un jardin de 65m² exposé Ouest.
Les +++ de ce bien :
- Lumineuse
- 4 chambres
- Jardin de 65 m²
- Stationnement facile
Prix : 128.900€ Honoraires agencecharge vendeurs inclus.
Pour visiter, veuillez contacter AMANDINE D'ETAT au O6.47.85.61.94
Agent commercial
SIREN 888 670 528
RSAC 2020AC00360
Réf. VAD380
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 870 - Réf Superimmo : ANVXYPYYM
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Caractérisques
Prix de vente : 128 900 €Prix au m² : 1 357 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 4 chambresAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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