Vente maison 429 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520)

Achat villa à la Bouverie.
EXCLUSIVITE - offre sérieuse étudiée -
Située dans un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette villa offre un réel potentiel.
Édifiée sur un terrain de 1 150 m² avec piscine, elle se compose d’une entrée, d’un séjour avec cheminée ouvrant sur véranda, d’une cuisine avec arrière-cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’extérieur, la piscine est accompagnée d’un espace douche et WC, ainsi que d’un local pouvant servir de pool house. À l’arrière, un atelier indépendant d’environ 20 m² complète l’ensemble, auquel s’ajoute un garage.
Des travaux de rénovation importants seront à prévoir, laissant la possibilité de repenser et moderniser la maison selon vos envies.
Bien soumis au régime de copropriété (charges : 200 €/an). Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 740 € et 3 750 € par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022, 2023 abonnements compris).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr".

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Prix de vente : 429 000 €

Prix au m² : 4 516 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 381 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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CONCERTO ROQUEBRUNE

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