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Vente maison 105 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rombas (57120)

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  • 1 105 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Sebastien PALCANI - iad

Sebastien PALCANI - iad

78 avis
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Description

iad France - Sebastien Palcani vous propose: En exclusivité dans la commune de ROMBAS,
découvrez cette maison de ville partiellement rénové pour les amoureux de travaux ou investisseurs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée de 20m², un WC, un séjour avec un accès direct au jardin et aux dépendances.
À l'étage, une salle de bain à créer. Deux belles chambres offrent des espaces de repos confortables et la possibilité d'une troisième sous les combles de 10m².
L'extérieur de la maison, une chaufferie, une dépendance avec un vaste jardin de 914m² en pente mais plusieurs paliers plats où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité avec une vue imprenable.
Cette maison demande à être réhabilitée.
Du matériel pour finir certains travaux sont disponibles, comme le sol complet de l'étage, la peinture pour toute la maison, le carrelage du sol du bas, une cuisine complète à monter sans électro-ménager, les 2 WC et des meubles pour la salle de bain.
Pour votre confort, le double vitrage et volets roulants sont neufs ainsi que la porte d'entrée et de service.
Les photos avec une projection 3D sont pour vous aider à imaginer les espaces.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 1851043 - Réf Superimmo : ANVXZJU2I
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 1 105 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 914 m²Terrasse
Année de construction : 1840Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2023.

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