Vente maison 276 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rixheim (68170)

À Rixheim,
dans un quartier convoité, sans nuisances, proche du centre, des commodités et de la nature!
Cette chaleureuse Maison accolée (chacun son mur) de 95m2, des années 2000, se décompose ainsi:
Au rez de sol: une entrée distribuant une pièce aménagée idéale pour bureau ou chambre supplémentaire,un garage avec électricité.
Au 1er étage: belle pièce de vie lumineuse et traversante de 34m2 avec cuisine équipée récente, poele à granulés, prolongée par une terrasse exposée sud ouest, un espace baunderie et wc.
Au 2e étage: 3 chambres, salle de bain.
La maison bénéficie d'un jardin clos et arborés avec terrasse, de plusieurs parkings;
et est équipée d’un système de chauffage au gaz récent, économique et performant.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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