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Description

Située sur la commune de Labastide Clermont,
Venez découvrir cette maison de plain-pied sur une parcelle de 1570 m2 entièrement clos au calme.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec accès sur la véranda de 25 m2 qui se rajoute à la surface habitable. Une veritable pièce supplémentaire baignée de lumière.
Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres avec placards, une pièce d'eau ainsi qu'un toilette séparé.

Se rajoute à cela un grand cellier, un garage de 20 m2 ainsi que 2 autres abris.

La parcelle est entièrement cloturée avec un portail électrique.
Le jardin est arboré et dispose d'un puit.
La maison est très bien entretenue.
Cette maison est idéalement située à 10 min de Rieumes, 25 min de Muret, 35 min de Colomiers et 30 min de Samatan,
Bien rare sur le secteur.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : LF30 - Réf Superimmo : ANVXZWAPT
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Caractérisques
Prix de vente : 233 200 €Prix au m² : 2 455 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 570 m²1 Garage
Année de construction : 1998Séjour de 50 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (1 300 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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