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3G IMMO - Elisabeth RETTERER
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par 3G IMMO - Elisabeth RETTERER 20/02/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 135 m²

349 900 € 2 592 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²

Rhinau (67860)

A RHINAU Idéalement situé , au calme , superbe plain pied de 135 m2 + étage ( 3 chambres ) , maison récente ( 2007 ) et lumineuse . Au RDC : cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour , le salon / séjour donne sur une véranda , les baies vitrées permettent un accès direct vers le jardin et terrasse ( superbe vue sur les champs ) , chambre , salle de bains équipée ( bains + douche ) . le garage ( motorisé ) permet un accès direct dans la maison, buanderie /cellier , wc séparé; à l?étage : 3 chambres . coup de c?ur assuré ! Petits travaux de finition à prévoir ( plinthes dans le salon ) Honoraires de 2.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (340 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elisabeth RETTERER Inscrite au RSAC de COLMAR 503 835 993, Tel : 06 66 20 96 21, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184125ER-1462404085

06 66 20 96 21
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SAFTI - Pascal DENEFELD
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Pascal DENEFELD 27/03/2024
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Maison, 120 m²

330 000 € 2 750 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Rhinau (67860)

Cette maison d'habitation mitoyenne se situe sur la commune de Rhinau, à 20 min de Benfeld, Erstein et Marckolsheim et à 5 min de l'Allemagne. Ce bien est établi sur un terrain de 2.72 ares, agrémenté d'une cour pavée et d’un jardin paysager avec une grande terrasse en bois autoclave. Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel, ainsi que sa situation en lisière de forêt. Bénéficiant de 100m² habitables et environ 120m² au sol, cette maison construite en 2002 a été entièrement rénovée dans une recherche de qualité, avec des finitions irréprochables. Ce bien dispose au RDC : d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès de plain pied sur la terrasse, d'une cuisine ouverte neuve, entièrement équipée, d'un WC séparé, d'un local technique (buanderie-chaufferie) et d'un accès direct au garage (porte sectionnelle automatique). A l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec double-vasque, douche, baignoire et WC. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'un petit balcon. Cette maison est équipée de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants, et d’un système de chauffage central au gaz (plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage). La chaudière Gaz assure également la production d’eau chaude sanitaire. Ce bien impeccable ne nécessite aucuns travaux, vous n'avez plus qu'à vous installer! Wir sprechen auch Deutsch Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DENEFELD, Tél. : 0637035619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 801 351 552SAFTI – DENEFELD Pascal, Conseiller indépendant

06 37 03 56 19
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OPTIMHOME - Stephanie KELLER
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Stephanie KELLER 05/03/2024 - mise à jour 09/03/2024
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Maison, 141 m²

450 000 € 3 191 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 110 m²

Rhinau (67860)

Bienvenue à Rhinau, village situé à la frontière de l’Allemagne, dans cette charmante maison, dotée de l’architecture des années 2000, bien pensée et unique, elle offre un endroit en retrait dans un cadre serein. Elle est une véritable oasis de tranquillité. Caractéristiques clés : Surface : 146m² au sol, et 121,74m² Terrain : 1100 m² Chambres : 3, dont une avec dressing et salle d’eau, un bureau, une salle de bains, 2 toilettes Espaces de vie : grand salon-salle à manger, cuisine Schmidt entièrement équipée, donnant sur la terrasse Aménagements extérieurs : terrasse ensoleillée avec un store, jardin paysagé et arboré Équipements : chauffage au sol gaz, garage pour deux voitures, 1 cellier, 1 buanderie, 1 atelier chauffé Points forts : L'architecture contemporaine de l ‘année 2004 a été réalisée sur plusieurs demi-niveaux afin de préserver l’intimité des pièces à vivre, de la chambre parentale et des autres chambres. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située en retrait par rapport à la route, cette maison est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme et le confort dans un cadre paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie KELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 028 118 Greffe de COLMAR) 06 63 43 02 08 (réf. 557618 )

06 63 43 02 08
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Cabinet Immobilier Reppel
Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Cabinet Immobilier Reppel 09/12/2023 - mise à jour 16/03/2024
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Maison, 139 m²

384 800 € 2 768 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces

Rhinau (67860)

Nous vous proposons à la vente, cette superbe maison de 2023, tout juste achevée, proposant un intérieur contemporain, très bien agencé, spacieux, lumineux et très agréable. Située à Rhinau, au calme, cette maison de 139m2, se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cuisine toute équipée ouverte, 1 pièce, salle de bains avec douche, meuble vasque et WC. Terrasse en partie couverte. - à l'étage 2 chambres de belle taille, une chambre parentale avec douche et balcon, une salle de bais avec baignoire, meuble vasque et WC. Un garage vient compléter l'habitation. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Le bien dispose d'un terrain (bâti compris) de 3.50 ares permettant plusieurs stationnements devant la maison et qui laisse un bel espace à l'arrière, en prolongement de la terrasse, pour y mettre un potager ou un espace vert, le tout, clôturé. Vous aurez compris que cette maison est très attrayante car elle ne nécessite aucun travaux, qu'elle est aux normes énergétiques actuelles (très économique, note DPE : A) et qu'elle est magnifique! C'est comme si vous décidiez de construire, mais sans délai et sans souci! Précision supplémentaire : possibilité de rachat des meubles actuellement en place dans la maison. N'hésitez pas à découvrir ce séduisant bien en nous contactant au 03 88 74 04 28. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

03 88 74 04 28
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03 88 74 04 28
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Cabinet Immobilier Reppel
Annonce publiée le 07/01/2022 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Cabinet Immobilier Reppel 07/01/2022 - mise à jour 16/03/2024
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Maison, 100 m²

246 000 € 2 460 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces

Rhinau (67860)

Nous vous proposons à la vente, cette maison de 1979, type plain-pied sur-élevé, d'environ 100m2, située à Daubensand, à 5 min de Rhinau, dans une rue au calme. Sur 4,33 ares de terrain, la maison se compose comme suit : - RDC : Entrée, cuisine équipée, salon-séjour, deux chambres, salle de bain et WC séparés. - A l'étage : combles aménageables, possibilité de rajouter deux chambres (pièces à l'état brut). - Sous-sol : une grande cave, buanderie, et un garage pour 1 véhicule. Chauffage central au fioul. Le bien nécessite des travaux de réfection type fenêtres, isolation et remise au goût du jour. La maison dispose d'un beau potentiel, notamment l'étage qui n'est pas aménagé à ce jour et qui propose un beau volume. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 89 67 54 02. Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

03 88 74 04 28
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03 88 74 04 28
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ADDICT IMMOBILER
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par ADDICT IMMOBILER 05/01/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 140 m²

209 900 € 1 499 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 149 m²

Rhinau (67860)

BAISSE DE PRIX A SAISIR ! RHINAU - A proximité de la frontière allemande et de tous les commerces, spacieuse maison de ville de 140m2 avec une cour permettant d'y installer une terrasse. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un investisseur du fait de sa proximité à Europa-Park, entre autres. La maison se présente de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant la cuisine équipée ouverte sur le salon séjour dans lequel se trouve un poêle à granulés, un accès direct de la cuisine vers la cour donnant sur l'arrière de la maison, une chambre, une grande buanderie-cellier avec un point d'eau et des toilettes, ainsi qu' un accès vers la cave. Au 1er étage : Un grand dégagement desservant 3 belles chambres et une salle de bains entièrement rénovée comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque, un wc et une fenêtre. Au sous-sol : Une cave avec la chaufferie, et un espace de stockage. A l'extérieur : Sur l'arrière de la maison se trouve une cour permettant d'y mettre sa terrasse pour profiter de l'extérieur et des beaux jours. Des travaux ont été effectués tels que : réfection de la salle de bains et d'une partie de la cuisine, remplacement de la porte d'entrée, de la cave et de celle menant vers la cour, remplacement de nombreuses fenêtres, installation du poêle à granulés. Question commodités : l'École Primaire Schmalau et l'École Primaire Centre se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a deux restaurants, trois boulangeries, un supermarché, un commerce et un bureau de poste à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040€ et 4170€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 09 900€ honoraires inclus charge acquéreur : 4.95 % ttc (prix hors honoraires : 200 000€) Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78 Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4170.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

03 88 56 82 15
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