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Vente maison 135 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Reyssouze (01190)

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  • 1 421 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
Laurent immobilier

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Description

Sur la commune de REYSSOUZE, à 5 minutes des commodités de PONT DE VAUX, dans un environnement calme. L'agence Laurent Immobilier vous présente en exclusivité cette maison ancienne d'environ 95 m² composée : d'une cuisine aménagée, d'un salon avec une belle hauteur sous plafond surplombé par une mezzanine qui peut accueillir un bureau, un espace détente ou un coin lecture. La partie nuit comprend trois chambres dont deux au rez-de-chaussée et une à l'étage, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. Un garage complète l'ensemble, le tout édifié sur un terrain clos de 653 m². Travaux à prévoir pour ce bien mais fort potentiel ! A venir visiter sans tarder!!!

Publiée le 11/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 614 - Réf Superimmo : ANVXZNIKL
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 421 € / m²
Taxe foncière : 482 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 653 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
254 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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