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Vente maison 134 450 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Restigné (37140)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Restigné (37140)
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- 1 415 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Charmante Maison de Village à Restigné – Un Havre de Paix pour les Amoureux de la Nature
Située dans le pittoresque village de Restigné, au cOEur des paysages verdoyants de la région, cette maison est une véritable invitation à la sérénité. Avec une surface habitable de 95 m² et un terrain de 1140 m², elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de la nature.
Cette maison vous permet d’imaginer et de créer un intérieur à votre goût. Vous avez la liberté de personnaliser chaque espace, que ce soit pour aménager des chambres confortables, des salles de bains modernes ou des pièces de vie conviviales.
Le vaste terrain attenant est un véritable atout, offrant d’innombrables possibilités d’aménagement extérieur : Créez un jardin paysager ou un potager, aménagez une terrasse ou installez une piscine.
Profitez des annexes existantes comme l'atelier, la cave ou le parking pour ajouter encore plus de confort.
Le village de Restigné, réputé pour son cadre paisible et ses vignobles, vous promet une douceur de vivre incomparable. Que vous soyez amateur de balades en pleine nature ou de dégustations dans les domaines viticoles environnants, cette maison est le refuge parfait pour échapper au tumulte de la ville.
Idéale en résidence principale ou en maison de vacances, cette propriété est un véritable petit coin de paradis. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir tout le charme de la campagne à Restigné dès aujourd’hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1766118 - Réf Superimmo : ANVXZEIBG
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Prix de vente : 134 450 €  | Prix au m² : 1 415 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 140 m² | Chauffage au fuel |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  91 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 040 € / an
Maximum :
5 490 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2025.
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