Vente maison 289 500 €

95 m²

6 pièces 6 p

Ranville (14860)

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3 047 €/m²
1 Garage

HALLEY IMMOBILIER TROARN

420 avis

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Description

Ranville - exclusivité - maison (2017) - 4 ch + 2 sdb nouvelle exclusivite halley arthurimmo votre agence de proximité spécialiste de l'est de caen depuis 18 ans ! dans ranville au calme à 5 min à pied des écoles et commerces / supérette a moins de 10kms de caen ranville. 8 kms de la plage de merville franceville et 9 kms de la plage de ouistreham, toutes deux accessibles à vélo par voie verte / chemin de halage. maison de qualité lumineuse et bien agencée de 95m² habitables, d'octobre 2017 (normes rt2012) , avec garage (1 voiture) 15 m², sur 300m² de terrain clos et arboré ayant sa terrasse sud. rdc: entrée avec placard-penderie, cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques induction, four, four micro-ondes, lave-vaisselle), séjour double avec baie vitrée sud, arrière cuisine/buanderie/chaufferie , une chambre de 12m² avec grand placard, salle de douche avec wc. etage: palier, 3 chambres (une de 11,80m² et deux de 9,30m²) , salle de bains avec wc. qualite de construction: murs en brique creuse monomur, dalle béton à l'étage, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques au rdc (manuel à l'étage) avec coffrets tunnels intégrés, chaudière gaz de ville, ballon thermodynamique, isolation rt2012, porte d'entrée de 2024, portes intérieures au rdc changées en 2024. posez vos meubles dans cette maison sans travaux! taxe fonciere: 650 euros classe energie 'c' (dpe de la construction en 'b') exclusivite halley arthurimmo troarn retrouvez 37 photos sur notre site halley arthurimmo -

Publiée le 01/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 85941143 - Réf Superimmo : ANVXYXSOD

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Caractérisques

Prix de vente : 289 500 €	Prix au m² : 3 047 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 6 pièces - ter. 300 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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