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Vente maison 135 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Quillan (11500)

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  • 1 421 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
M&M IMMOBILIER QUILLAN

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Description

M M IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE à Quillan, cette maison de ville d'environ 95m² avec une terrasse de 16m² et un garage de 30m². Quillan est une petite ville située au cœur du pays cathare, à environ 300 mètres d'altitude. Nichée au pied des Pyrénées, elle est entourée d'un cirque montagneux offrant un cadre pittoresque. : Avec 165 associations, Quillan est animée par un tissu associatif dynamique, couvrant le sport, la culture, l'entraide, et le patrimoine. Le parc Saint Bertrand avec son lac de baignade, son lac de pêche et différents jeux, un lieu de rendez-vous à toute la famille. La maison vous propose en rez-de-chaussée, une entrée de 4.95m², un garage de 30m², une chaufferie de 3.70m², un appentis avec une cuve à fuel et une machine à laver. Au premier étage, un palier qui dessert une chambre de 14m²avec sa salle d'eau et une deuxième chambre spacieuse de 23m² avec sa salle d'eau, un placard. Le 2ème étage vous mène directement dans la pièce à vivre de 30m² très lumineuse avec sa cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse de 17m² avec vue sur la ville. Au 3ème et dernier étage, une chambre en sous pente avec sa salle d'eau d'environ 20m² au sol. La maison est très agréable, décorée avec goût. Habitable de suite. Elle est équipée du chauffage central au fuel, du simple vitrage. Tableau électrique avec disjoncteur. A voir rapidement, vous aimez la proximité des commodités, un petit extérieur et pas d'entretien de jardin, alors cette maison est pour vous. Appelez-nous pour un rendez-vous visite. Référence 110277563 - 2757 Honoraires agence TTC charge vendeur Agent commercial indépendant Nathalie RABUS - R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488

Publiée le 12/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 110277563 - Réf Superimmo : ANVXYS3PE
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 421 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud
Vue sur montagne1 Garage
CaveTerrasse
3 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 130 € / an
Maximum : 5 630 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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Siren : 504921529 - N° de carte professionnelle : 11-08-404
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