Vente maison 351 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pujaut (30131)

Derrière l'église de Pujaut se cache une maison pleine de charme de plain-pied avec un joli jardin au calme avec sa vue dégagée.
On est au cœur du village mais on se sent déjà un peu en vacances avec ses 95 m² posés sur un terrain de 824 m²
On entre par une véranda de 19,2 m² baignée de lumière puis on passe à la cuisine qui s'ouvre sur la salle à manger et le séjour avec de belles ouvertures sur la terrasse, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
une buanderie
Un Garage
Chauffage au gaz et Clim réversible
Une maison à découvrir sans tarder si vous cherchez un lieu paisible lumineux et bien placé au cœur de Pujaut
Honoraires charge vendeur
Référence annonce : MD119
DPE : C
Estimation des dépenses annuelle d'énergie : 1220€ et 1710 € par an ( année 2021,2022,2023 abonnement compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion DEL REY agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 539 044 073 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

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Prix de vente : 351 000 €	Prix au m² : 3 695 € / m²
Taxe foncière : 1 204 €

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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