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Description

iad France - Sandrine Lae vous propose: Pornichet, à 900 m des plages et proche des écoles et commerces, maison de 2018 en excellent état général.
Idéale pour une famille en résidence principale ou résidence secondaire elle se compose au rez de chaussée : entrée sur cuisine équipée ouverte sur séjour, salle à manger. Une belle chambre avec sa salle de douche, buanderie et WC.
A l'étage un palier dessert une très belle chambre avec dressing donnant accès à un bureau ou chambre d'enfant. Une autre belle chambre, une salle de bains et wc.
SES PLUS : Bons volumes, état impeccable, 2 stationnements privatifs, un garage à vélo, terrasse et jardin, belle exposition( est/sud/ouest ).
A visiter rapidement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/08/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 1827901 - Réf Superimmo : ANVXZBAZ1
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 726 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 288 m²Année de construction : 2018
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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Historique des prix
13 septembre 2025

Baisse de 3%

449 000 €
21 août 2025
463 000 €
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