Vente maison 236 250 €

95,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pontchâteau (44160)

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Pontchâteau, cet ensemble immobilier se trouve à quelques pas des commodités, écoles, et transports en commun. Profitez d'un cadre de vie agréable et dynamique. Cet ensemble comprend deux maisons indépendantes, parfaites pour un projet familial ou locatif. Maison 1 : - Superficie : maison de 66.29 m² - Composition : Une maison à usage d'habitation de plain-pied comprenant : une véranda, un dégagement, un cellier, un wc indépendant, une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux chambres et un salon. Maison 2 : - Superficie : maison de 29.91 m² - Composition : Une maison à usage d'habitation comprenant un salon séjour, une véranda, un grenier et un garage attenant. Plusieurs dépendances complètent le bien Les deux maisons disposent d'un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement ou de vie familiale, avec la possibilité de louer l'une des maisons ou d'y accueillir des proches. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 236 250 €	Prix au m² : 2 482 € / m²
Taxe foncière : 792 €

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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