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Vente maison 278 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pont-l'Evêque (14130)

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  • 2 926 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
BIAS IMMOBILIER LISIEUX

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Description

L'agence BIAS IMMOBILIER vous propose à la vente, à 15 minutes de Pont l'Evêque et 25 minutes de Deauville/ Trouville sur Mer, cette maison mitoyenne restaurée de façon contemporaine.
Un intérieur simplement raffiné et fonctionnel ; au rez-de-chaussée une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace séjour lumineux.
Puis un espace nuit de plain-pied avec la chambre parentale et sa salle de douche privative, une seconde et vaste salle de bains, et des WC séparés.
A l'étage, deux chambres dont une avec dressing, et un second WC.
Nombreux placards et rangements fonctionnels.
Un extérieur au cordeau avec grande terrasse en bois débouchant sur le salon, un carport, un authentique terrain de pétanque.
Prestations complètes avec, entre autres, un insert au gaz de ville programmable, portail automatique, radiateurs à inertie, volets roulants motorisés et moustiquaire, assainissement conforme.
Sur le terrain, un bâtiment annexe d'environ 40 m2 permet d'imaginer des projets futurs facilement réalisables, tels que gîte ou studio annexe.
Rare : la petite rivière Paquine qui serpente au fond du jardin, avec un accès sécurisé.
Visite virtuelle disponible - lien disponible sur la première photo.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 180LIS-COPIE-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZANVI
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 2 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 885 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1954Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 42 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Siren : 903203837 - N° de carte professionnelle : 27012021000000019
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