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Vente maison 364 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pont-l'Evêque (14130)

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  • 3 832 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER

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Description

ANNEE HOINVILLE IMMOBILIER vous propose cette jolie maison de 95 m2 intégralement restaurée.
Sa situation géographique lui permet d'être à la fois à la campagne et proche de la mer à 15min de Deauville/Trouville, dans un cadre de verdure exceptionnel.
Cette maison s'étend sur un grand jardin de 2000m2 arboré et entouré de haies, sans aucun vis-à-vis, et se compose d'une maison principale et d'un garage de 32 m2.
Ce bien se compose d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un beau salon/séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une terrasse extérieure et le jardin, deux chambres indépendantes, une salle de bains et WC séparés.
A l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, un appentis permet de stocker le bois et une borne de recharge pour véhicule électrique est installée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER : Alex PAGET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 11/06/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : VM1925-ANNEE - Réf Superimmo : ANVXYRJSF
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 3 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²Vue dégagée
2 garages - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1982Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Siren : 378480289
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