Vente maison 229 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cour-et-Buis (38122)

À vendre – Maison récente de plain-pied à Pommier-de-Beaurepaire (38260)
Nous vous proposons cette maison contemporaine de 95 m², construite en 2022 sur un terrain de 557 m², située dans un cadre calme et familial. Son prix a déjà été ajusté pour tenir compte des aménagements extérieurs restant à réaliser : la négociation est faite en amont, vous permettant d’acheter en toute sérénité.
Un intérieur moderne et fonctionnel
• Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux.
• Trois chambres confortables offrant de beaux volumes.
• Une salle de bain moderne et une buanderie pratique pour un quotidien facilité.
Un extérieur à personnaliser
Le terrain de 557 m² vous laisse la liberté d’aménager selon vos envies : terrasse, espace paysager ou aire de jeux familiale.
À noter : il est également possible d’acquérir, en sus, un terrain attenant offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l’espace ou investir.
Un emplacement pratique pour la vie de famille
• École maternelle et élémentaire dans le village même, simplifiant l’organisation des trajets scolaires.
• Commerces de proximité à Faramans (boucherie, boulangerie, pharmacie, épicerie), accessibles en 10 minutes seulement.
Les points clés de ce bien
• Maison récente, clé en main à l’intérieur
• Prix déjà négocié, intégrant les travaux extérieurs à prévoir
• Environnement calme et convivial, adapté aux familles
• Proximité immédiate de l’école et accès rapide aux commodités
• Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire mitoyen
Une belle opportunité pour s’installer dans une maison moderne et confortable, avec un budget maîtrisé dès le départ et la possibilité d’agrandir son projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 0674580811, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262 - SAFTI – PAROLINI Karine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 411 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KARINE PAROLINI - SAFTI

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