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Vente maison 345 500 €
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Plaisir (78370)
95 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Plaisir (78370)
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- 3 637 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale 95 m² – 3 chambres – Jardin sud-est – Prestations récentes
ALLIANCE IMMO 78 Vous propose de venir visiter cette affaire
JOURNÉE PORTE OUVERTE LE SAMEDI 13 DECEMBRE DE 14H00 A 17H00 RESERVATION UNIQUEMENT SUR RDV
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour traversant ( poutres décorative facile a enlever en polystyrène) spacieux et convivial, doté d’une cheminée qui apporte une touche chaleureuse à l’ensemble. Sa grande ouverture sur le jardin, orienté sud-est, offre une belle luminosité naturelle et un cadre idéal pour profiter du soleil dès le matin. Le jardin, parfaitement proportionné, vous permettra de partager des moments en famille ou entre amis dans une atmosphère agréable et verdoyante.
-Trois chambres rénovées avec soin
À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables, récemment rénovées (peintures et enduit).
-Une salle de bain moderne et fonctionnelle
Entièrement repensée et équipée d’une douche à l’italienne, alliant esthétisme et praticité. Vous bénéficiez également de deux WC indépendants, l’un au rez-de-chaussée, l’autre à l’étage, pour plus de confort au quotidien.
🔧 Prestations et équipements récents
Cette maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations :
Domotique intégrée pour un pilotage facile de votre confort.
-Huisseries PVC en double vitrage récentes assurant isolation et économie d’énergie.
-Volets roulants électrique dans toute la maison
-Porte d’entrée neuve sécurisée.
-Chaudière Frisquet à condensation, performante et économique recente .
-Toiture révisée récemment, gage de tranquillité.
- Un cadre de vie idéal
Implantée au sein d’une résidence calme et familiale, cette maison profite d’un environnement verdoyant et paisible. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, un vrai atout pour les familles. La résidence est conviviale, sécurisée et recherchée, offrant à ses habitants une véritable qualité de vie.
En résumé
-95 m² habitables
-3 chambres rénovées
-Jardin exposé sud-est
-Salle de bain récente avec douche à l’italienne
-Séjour lumineux avec cheminée
-2 WC indépendants
-Aucun travaux à prévoir
- Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! avec école maternelle et primaire dans la résidence.
Charge de copropiété : 17 euros /mois
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 86240678 - Réf Superimmo : ANVXZI1T0
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| Prix de vente : 345 500 € | Prix au m² : 3 637 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² (carrez : 95,41) - 4 pièces - 3 chambres | Vue dégagée |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2025.
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Siren : 800396871 - N° de carte professionnelle : CPI78012019000044052
06 27 56 27 97
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