Vente maison 515 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pierrefeu-du-Var (83390)

iad France - Nathalie Querrien vous propose: Charmante Maison de plain-pied de 4 pièces à Pierrefeu-du-Var avec Jardin, Piscine, Jacuzzi, Garage et cabanon avec tout le Confort Moderne.
Située à Pierrefeu-du-Var, cette magnifique maison de 95m² offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité.
Construite en 2010 elle bénéficie d'une conception moderne et de prestations de qualité, offrant un confort optimal au quotidien.
La maison se compose d'un espace de vie convivial et lumineux d'environ 40 m2 qui se prolonge vers une agréable véranda d'environ 13 m2 qui apporte une touche de charme supplémentaire à l'espace de vie offrant ainsi un espace convivial pour se détendre. entre amis ou en famille.
L'espace nuit dispose de trois chambres puis d'une vaste salle de bains avec douche italienne ainsi que d'un dressing et un toilette séparé.
L'ensemble est complété par un grand jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, le ton est donné également avec un espace détente composée d'une vaste piscine de 8 x 4 avec nage à contre-courant dotée d'un abri coulissant anti uv, également d'un jacuzzi pour une détente totale.
Vous y trouverez également un cabanon pour stockage/Rangement divers ou pour y mettre des deux roues.
La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie agréable.
Côté équipements, la maison est dotée de tout le confort moderne : fibre optique, air conditionné, assainissement collectif, et chauffage individuel avec climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
De plus, la maison est située dans un quartier calme , garantissant tranquillité et sécurité au quotidien.
À quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité et de confort.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Pierrefeu-du-Var, une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 515 000 €

Prix au m² : 5 421 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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NATHALIE QUERRIEN - IAD

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