Vente maison 176 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Piennes (54490)

** FIVE STARS IMMOBILIER ** AGENCE DE PIENNES - A vendre : Charmant pavillon individuel de plain pied sur-élevé à Piennes ! Niché dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus pour le Luxembourg (un bus toutes les heures A/R), ce bien rare est fait pour vous ! Détails de la maison : - Rez-de-jardin : Entrée, une chambre, grand double garage/atelier/buanderie. - 1er étage : Pièce de vie semi-ouverte avec cuisine équipée, salon avec cheminée, 2 chambres, WC séparé et salle de bain avec baignoire. Le salon s'ouvre sur un joli balcon et la cuisine sur une terrasse ensoleillée ! Extérieurs impeccables : Jardin arboré (fruitiers) et fleuri, bassin à poissons, réserve d'eau de pluie de 5 000 litres et rampe d'accès pour personnes à mobilité réduite. Un barbecue. Le matériel de jardinage esr laissé avec la maison) TECHNIQUE : Maison économique des années 70 avec chauffage électrique (145 euros/mois pour toute la consommation électrique) + insert à bois. Toiture en bon état, électricité à revoir et isolation par l'intérieur. Pas de gros travaux à prévoir, juste une remise au goût du jour ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! #Immobilier #Piennes #MaisonAVendre #Pavillon #Jardin #Calme #Confort #FiveStarsImmobilier #Luxembourg #BienÊtre

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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