Vente maison 465 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Peymeinade (06530)

EXCLUSIVITE - Peymeinade
Charmante villa de 3 chambres dont une parentale de plain-pied avec salle d'eau. Au calme tout en étant proche des commerces à pied.
La maison de décline comme suit :
- de plain-pied : séjour. cuisine avec accès terrasse et jardin. chambre parentale et salle de bains. WC indépendant
;
- à l'étage : deux chambres. une salle de bains. une terrasse tropézienne ;
La maison bénéficie de nombreux rangements (placards. cellier et grenier de 12m2)
Vous bénéficierez d'un carport pour la voiture et stationnement complémentaire.
En extérieur : de belles terrasses et un jardin fleuri de 345m2 sans vis-à-vis.
Située dans un domaine de 19 villas avec piscine. elle bénéfice d'un calme absolu et se trouve à proximité des commerces. Charges : 120€ par mois comprenant l'entretien de la piscine et des haies.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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LEFRANÇOIS IMMOBILIER

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