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Vente maison 227 900 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Perche en Nocé (61340)

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  • 2 399 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
Immobilier JL Vadé

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Description

Authentique maison de village à Perche-en-Nocé
Charmante maison ancienne, couverte en tuiles traditionnelles, offrant 95 m² habitables entièrement rénovés, alliant authenticité et confort moderne.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon avec cheminée (aménagements en cours), salle d'eau avec WC en appentis.
Étage :
Par escalier à restaurer dans la cuisine : une chambre parquetée et une seconde chambre en mezzanine.
Par escalier dans la salle : palier, salle d'eau avec WC, une chambre et un dressing.
Équipements :
Chauffage électrique par radiateurs à inertie et poêle à bois.
Chauffe-eau électrique.
Cave sous partie.
Extérieur :
Cour latérale fermée et pavée, agrémentée d'un petit bâtiment abritant un débarras.
Atouts :
Un agréable pied-à-terre au cœur du village, idéal pour les week-ends et les vacances dans le Perche, pas très grand mais très sympa.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 7142490 - Réf Superimmo : ANVX101A9S
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Caractérisques
Prix de vente : 227 900 €Prix au m² : 2 399 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 215 000 €.

95 m² - 5 pièces - 3 chambres1 cave
TerrasseChauffage individuel
Cuisine équipée2 salles d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
611 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 870 € / an
Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

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