Vente maison 169 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuville-sur-Touques (61120)

Idéalement située sur l'axe reliant Gacé à Vimoutiers, cette charmante maison profite d'un cadre verdoyant offrant tranquillité et qualité de vie.
La propriété s'étend sur un vaste terrain de 3750 m² offrant un espace extérieur généreux. L'entretien de la pelouse est assurer par un robot de tonte. Deux places de parking et un garage de 19 m² complètent les installations extérieures. Les équipements tels que le double vitrage, la pompe à chaleur, le chauffage électrique et le poêle à bois garantissent un confort optimal toute l'année.
À l'intérieur, le pavillon de 95 m² se compose d'un lumineux séjour/salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires. L'agencement fonctionnel et la qualité des installations offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante à cette demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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NICOLAS BRUNAZZI - MEGAGENCE

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