Vente maison 180 200 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Neuville-Saint-Rémy (59554)

Venez découvrir cette superbe maison de 95 m2, idéalement située sur la commune de Neuville-Saint-Rémy, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. Écoles, commerces… tout est accessible à pied afin de vous offrir le parfait équilibre entre tranquilité et vie pratique.
Rénovée de fond en comble avec le plus grand soin, cette maison a bénéficié d'une transformation complète, du sol au plafond. Isolation, électricité, menuiseries en aluminium avec volets électriques, carrelage imitation bois, cuisine équipée, salle d'eau, chambres… chaque détail a été pensé afin d’allier esthétique, confort et modernité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec dressing, s'ouvrant sur une superbe pièce de vie de près de 48 m2, baignée de luminosité. Cette pièce réunit le salon, le séjour et la cuisine équipée, formant le cœur de la maison. La cuisine s’ouvre sur une buanderie de 8 m2, attenante au garage, offrant de précieux rangements.
L’étage, avec ses planchers flambant neufs, distribue une chambre parentale de 12 m2 avec dressing, une seconde chambre de 9 m2 et un bureau de 7,5 m2. La salle d'eau, digne des plus beaux magazines de décoration, mêle pierre, faïences rétro et douche italienne, créant une ambiance douce et élégante.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une grande terrasse de 45 m2 s’ouvre sur le jardin, entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un accès latéral de 3,5 m offre de belles perspectives d’aménagement. Il est par exemple possible de transformer le garage en suite parentale de 18 m2 afin d’avoir une chambre en rez-de-chaussée, ou de construire un carport ou un second garage.
Un sous-sol complet, propre et sec, vient parfaire ce bien. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville et d'un adoucisseur d'eau, alliant confort et économie d’énergie.
Proposée au prix de 180 200 € (6 % de frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur), cette maison a tout pour vous séduire. N’attendez plus : contactez dès maintenant l'un de nos conseillers afin d'organiser une visite et de vous laisser charmer par ce bijou clé en main.
Le DPE est en D
JEROME GRESILLON 06 75 77 35 09 ou par Mail
Agent commercial 400418174
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques WWW.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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