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Vente maison 164 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nérac (47600)

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  • 1 726 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Kévin Selsis - iad

Kévin Selsis - iad

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Description

iad France - Kévin Selsis vous propose: À vendre – Charmante maison de ville avec cour, en plein cOEur de Nérac
Idéalement située face au château, en plein centre historique de Nérac, cette maison de ville pleine de charme vous séduira par sa luminosité, son agencement sur trois niveaux, et sa grande cour intérieure, un vrai atout rare en centre-ville.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1871790 - Réf Superimmo : ANVXZPMN4
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 1 726 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 40 m²Année de construction : 1800
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 134 € / an
Maximum : 1 534 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2022.

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