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Description

Naves, 03330, paisible village à 15 mn de l’accès autoroutier de Gannat et Ebreuil, 8 mn de la gare SNCF de Bellenaves. Au calme, proche de la nature environnante, venez découvrir cette charmante propriété qui propose de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement. Construite vers 1800, elle comprend actuellement 2 adresses composée d’une maison d’environ 95 m2 avec cuisine ouverte sur une grande salle à manger et cheminée, séjour, salle d’eau, wc, 2 chambres. De nombreuses dépendances : maisonnette, grange, garage, atelier, caves, appentis, greniers, écuries, four à pain, assainissement individuel le tout sur terrain d’environ 1640 m2.
DPE : non soumis à DPE.
Taxe foncière : 386 euros
Un potentiel rare pour accueillir vos projets de vie personnels et/ou professionnels (artisans ou profession libérale).
Prix : 60 500 € HAI (Honoraires à la charge de l’acquéreur 55 000€ net vendeur, 5 500 € d’honoraires agence).
Contactez-moi dès aujourd’hui pour en parler :
Sandra SCATTOLINI
PROPART Immobilier 06 87 52 38 78

Publiée le 17/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 624 S - Réf Superimmo : ANVXZOURD
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Caractérisques
Prix de vente : 60 500 € Prix en baissePrix au m² : 637 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 600 m²2 Garages
Année de construction : 1800Séjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (50 m²)
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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Historique des prix
10 novembre 2025

Baisse de 3,2%

60 500 €
17 octobre 2025
62 500 €
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