Superimmo
8

Vente maison 370 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44300)

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  • 3 895 €/m²
  • 1 Garage
ERA Erdre Immobilier

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Description

Doulon - Au calme, au bout de son allée sécurisée, maison en bon état à prox. immédiate de tous les services. Jardin et garage.
Maison en deuxième rideau avec accès sécurisé ? Jardin exposé sud est ? Garage
Située au calme, en deuxième rideau, cette charmante maison quasi de plain-pied vous séduira par son environnement sécurisé, son allée privative, et son jardin bien exposé.
En excellent état, elle offre au rez-de-chaussée :
Une entrée,
Un salon lumineux,
Une cuisine ouverte donnant sur une agréable véranda avec vue sur le jardin,
Deux chambres,
Une salle de bains,
Des WC séparés.
À l'étage : une vaste pièce actuellement aménagée en salon de lecture, facilement transformable en troisième chambre selon vos besoins.
Vous bénéficierez également d'un garage et d'un espace extérieur idéal pour les beaux jours. Un bien rare, alliant calme, sécurité et confort, à visiter sans tarder ! Ref : 04-1107MM. POur plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76

Publiée le 19/05/2025 - maj le 20/05/2025 - Réf. agence : 04-1107MM__994412 - Réf Superimmo : ANVXYJWT7
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 3 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 352 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 379 m²1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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