Vente maison 224 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nadaillac-de-Rouge (46350)

David et Audrey vous présentent en Exclusivité cet agréable pavillon de plain-pied en bon état d'environ 95m2 vendu entièrement meublé, niché au calme entre Quercy et Périgord Noir, sur très joli terrain plat et arboré d'environ 2 220m2, piscine avec pool house, hangar d'environ 48m2 et garage d'environ 19m2.
Le bien se compose d'une entrée sur belle pièce de vie lumineuse d'environ 34m2 avec cuisine aménagée et équipée, agréable véranda d'environ 17m2 avec accès PMR, 2 chambres d'environ 10m2, salle d'eau avec toilettes, studio indépendant d'environ 20m2 avec chambre, salle d'eau et toilettes (idéal chambre d'hôtes), piscine ronde (4,5m) orientée plein sud avec solarium et pool house d'environ 11m2, bel hangar d'environ 48m2 raccordé à l'eau et l'électricité (idéal artisan ou camping-car) et garage d'environ 19m2.
Coup de coeur garanti pour l'environnement paisible et verdoyant de ce joli pavillon de plain-pied entièrement meublé et prêt à habiter après installation d'un mode de chauffage, situé à 6mn de Payrac (commerces), 10mn de Saint Julien de Lampon (commerces et plages de Dordogne), 12mn de Souillac (autoroute), 20mn de Gourdon (gare), 30mn de Sarlat et 35mn de Rocamadour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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DAVID ET AUDREY MAILLE - OPEN IMMOBILIER

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