Vente maison 412 000 €

95,79 m²

5 pièces 5 p

Mundolsheim (67450)

Jolie maison à Mundolsheim
C'est à MUNDOLSHEIM à 9 kms de Strasbourg, dans un quartier calme et récent, que vous craquerez pour cette jolie maison de 96m² habitables et son jardin paysagé.
Construite en 2019 elle est très bien agencée, sans perte d'espace et est peu énergivore! (DPE classe A - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Coût Electricité : 130€/mois !)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un placard, une jolie cuisine équipée et meublée de qualité donnant sur un lumineux salon/séjour. De celui-ci, vous aurez accès à la terrasse ainsi qu'au jardin privatif.
A ce même niveau, vous trouverez également un toilette séparé (toilette suspendu et lave main).
Au 1er étage il y a deux chambres et une salle d'eau (avec douche, toilette suspendu, vasque).
Au deuxième étage vous trouverez deux chambres et un espace bureau.
L'extérieur, joliment paysagé, s'organise autour de la terrasse et du jardin privatif.
Un garage avec accès plain pied direct de la maison complète ce bien.
Cette maison parfaitement entretenue et récente, vous attend pour une visite coup de cœur, non loin de Strasbourg!
Ce bien est d'usage individuel mais il fait partie d'une copropriété donnant accès à de nombreux équipements accessibles par les habitants (chambre partagée, potager, atelier partagé...)
Chauffage : électrique pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire : électrique pompe à chaleur
Nombre de lots : 25 lots principaux et 54 lots au total
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 705.53 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH
Prix : 412 000€ honoraires inclus
Prix : 400 000€ honoraires exclus
Honoraires de 12 000€ à la charge de l'acquéreur (soit 3%)
Pour tout renseignement sur cette exclusivité Mathieu Beyer Immobilier, vous pouvez contacter Mathieu BEYER.

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Prix de vente : 412 000 €

Prix au m² : 4 301 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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MATHIEU BEYER IMMOBILIER

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