Superimmo
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Vente maison 399 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mundolsheim (67450)

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  • 4 200 €/m²
  • 1 Garage
Alto Immo

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18 avis
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Description

Poussez la porte et laissez la lumière vous guider…
Cette maison de plain-pied de 95 m2 (134m2 au sol), érigée sur un terrain arboré de 5,95 ares, vous invite à un voyage unique au cœur de ses espaces chaleureux.
Dès l’entrée, vous ressentez cette atmosphère accueillante. Le hall indépendant s’ouvre sur un vaste espace de vie où la lumière danse au fil de la journée. Imaginez-vous dans le salon, confortablement installé, laissant votre regard se perdre vers la salle à manger et la cuisine ouverte, parfaitement intégrée pour partager des moments conviviaux.
En poursuivant la découverte, un couloir vous conduit vers l’espace nuit : deux chambres douillettes, pensées pour le repos, et une salle d’eau élégante équipée d’une douche à l’italienne, offrant un confort moderne, ainsi qu’un WC.
Un escalier en colimaçon attire votre regard : montez ses marches et découvrez un étage baigné de lumière, climatisé pour votre confort. Ici, un espace polyvalent vous attend : un coin bureau idéal pour télétravailler, une chambre cocooning, et une seconde salle d’eau avec WC pour plus de praticité.
Descendons maintenant dans le sous-sol, une véritable surprise. Totalement aménagé, il offre de larges espaces de rangement et un garage double pour accueillir vos véhicules en toute sécurité.
Enfin, sortons à l’extérieur… Fermez les yeux et imaginez-vous sur la terrasse, le parfum des fleurs du jardin, la douce brise d’été caressant votre visage, dans un écrin entièrement clôturé et arboré qui vous promet intimité et sérénité.
Une maison rare, où chaque détail invite au bien-être… Une visite s’impose !
Vivre à Mundolsheim
Mundolsheim, commune dynamique et recherchée au nord de Strasbourg, offre un cadre de vie privilégié. Vous profitez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services de santé, ainsi que la gare TER permettant de rejoindre Strasbourg en quelques minutes. L’accès rapide aux autoroutes facilite vos déplacements, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et calme.
SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle: CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire :
Cette annonce vous est proposée par DAVID Eric - - NoRSAC: 82751457100013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire :

Publiée le 29/08/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : AV10000415 - Réf Superimmo : ANVXZCLZF
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 595 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 GarageCave
Année de construction : 19672 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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