Vente maison 125 600 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mouilleron-Saint-Germain (85390)

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1 322 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Cabinet CHANTIMMO

197 avis

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Description

A 5 minutes de Mouilleron St Germain, maison en pierres avec du charme
Maison en pierres habitable de suite de 95 m² proposant :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée et potager, une chambre, une salle d'eau
- A l'étage : deux chambres avec placard, un bureau.
Dépendance attenante de 50 m² (buanderie, atelier).
Terrain de 680 m² et jardin en face de 981 m² avec petits toits, hangar de 50 m².
Assainissement refait en 2022. Ouvertures PVC double vitrage.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2182.00 € et 2953.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 5246-CHANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ4C66

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Caractérisques

Prix de vente : 125 600 €	Prix au m² : 1 322 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,99% TTC - 7 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 661 m²	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 182 € / an

Maximum : 2 953 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2025

Baisse de 1,3%

125 600 €

23 juillet 2025

127 200 €

Localisation

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Siren : 450849625 - N° de carte professionnelle : 8501 2016 000 010 463

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