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Description

iad France - Elodie Hooft vous propose: Maison 5 pièces 95m² à Morbecque
iad France - Elodie Hooft vous propose: En exclusivité, belle maison individuelle plain-pied de 2021.
Elle se compose d'une grande pièce de vie salon, salle a manger et cuisine ouverte,3 chambres, 1 salle de bain + buanderie , 1 wc et 2 places de stationnement.
Profitez du confort moderne avec les équipements tels que la fibre optique, le tout-à-l'égout.
Vous profiterez également d’un jardin.
Travaux à prévoir : Réalisation partielle de la clôture ( soubassement béton actuellement installés)
Cette maison, en excellent état, est une opportunité rare à saisir. Alors, pourquoi attendre? Venez découvrir ce nouveau bien dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme moderne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Hooft mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro 933612368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1900633 - Réf Superimmo : ANVX1000OQ
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 737 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 352 m²Année de construction : 2021
Chauffage au gazSéjour de 43 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2025.

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