Vente maison 210 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montivilliers (76290)

iad France - Jean-François MAURICE vous propose: Nouveauté **** Maison à Montivilliers, secteur Les Lombards, 95 m², 3 chambres ****
Située à Montivilliers, dans le secteur très recherché des 'Lombards', cette maison mitoyenne de 95m², datant de 1973, offre un beau potentiel à ceux qui recherchent un bien à rénover selon leurs goûts et besoins.
La maison se compose de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès au garage ( 2 voitures), pratique pour le stationnement et le stockage. Au 1er étage, profitez d'une pièce de vie de 26 m² avec accès terrasse et balcon, une cuisine aménagée, et un wc. Au 2ème étage, 3 chambres (de 9 à 13 m²), une salle de bain et un WC séparé.
Côté extérieur, un balcon, une terrasse et un jardin d'environ 80 m² en espalier s'offrent à vous.
L'emplacement de la maison est un autre avantage non négligeable. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à Montivilliers.
Une visite s'impose ! Disponible 7 jours sur 7 pour renseignements et visites.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François MAURICE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 877 579 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 2 211 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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JEAN-FRANÇOIS MAURICE - IAD

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