Vente maison 275 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montigny-sur-Loing (77690)

Montigny sur Loing : Maison 5 pièces 95 m2
EXCLUSIVITE
Située à Montigny sur Loing, village de caractère, à deux pas de la gare( Paris Gare de Lyon en 55 mn ), des commerces, des écoles et de la forêt, cette maison lumineuse offre 95 m² habitables sur un terrain de 200 m² avec stationnement.
Le niveau principal se compose d’un séjour traversant et lumineux avec cuisine aménagée ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Le rez-de-jardin composé d'une grande pièce, cuisine, toilettes et pièce annexe, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos souhaits : chambre supplémentaire, espace bureau, activité libérale, studio indépendant, etc.
Atouts :
Emplacement recherché, proche de toutes commodités à pied
Deux niveaux avec entrées indépendantes.
Stationnement sur le terrain
Beau potentiel d’aménagement selon vos projets
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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