Vente maison 138 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montdoumerc (46230)

Dans un hameau au calme entre Caussade et Cahors, je vous propose une maison en pierre à retaper entièrement.
Sa surface habitable est de 95 m2 sur un terrain plat entièrement clôturer de plus de 700m2.
Un sous sol de la surface de la maison est actuellement utilisé en cave, rangement mais peut être transformé en pièces d'habitations car les ouvertures sont présentes ainsi que les divers accès pour l'eau et l'électricité.
À l'étage se trouve la partie habitable avec ses 4 chambres, une pièce de vie avec une cheminée, une petite salle d'eau et son wc, une petite cuisine, un second wc ainsi qu'une entrée spacieuse avec au sol des belles tommettes.
Les ouvertures sont en double vitrage avec des volets en fer et en bois dur l'arrière de la maison.
Les premières nécessités sont à 5km environ.
La vue est un grand plus tout autour de la maison.
L'accès à la grande route est à 3km maximum sans aucune naissance sonore.
La taxe foncière est également faible : 733 €
Des travaux sont à prévoir mais avec un fort potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431 - SAFTI – FROMENTEZE Nathalie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 410 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE FROMENTEZE - SAFTI

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