Vente maison 225 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Monnaie (37380)

iad France - Valérie Groussin vous propose: Monnaie – Maison 5 pièces
Cette maison familiale de 95 m² habitables (115 m² au sol) comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante de 38 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, un palier pouvant être aménagé selon vos besoins, une salle de bain et un WC viennent compléter l'espace nuit.
Garage attenant à la maison
Terrain clos et arboré de 500 m², équipé d’un portail et d’un portillon
La maison bénéficie d’un accès rapide à Tours Nord et à l’autoroute A10.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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VALÉRIE GROUSSIN - IAD

Siren : 798778197 - N° de carte professionnelle : T CPI 7702 2018 000 028 002

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