Vente maison 215 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Messigny-et-Vantoux (21380)

Agence immobilière Rondot IMMO - Camille BENKORBA (07 86 99 20 30) vous propose :
MESSIGNY-ET-VANTOUX Vous recherchez une maison de village pleine de charme, atypique et entièrement rénovée, dans une commune dynamique ? Laissez-vous séduire par cette belle maison de village d’environ 95 m2, répartie sur trois niveaux et idéalement située en plein cœur du centre.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une agréable pièce de vie composée d’une salle à manger avec cheminée électrique, d’un salon cosy, d’une cuisine séparée, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, un couloir dessert un espace bureau, une chambre et une salle de bains avec placard.
Le dernier niveau accueille une grande chambre avec rangements, donnant accès à un grenier, idéal pour du stockage léger.
Le bien bénéficie d’une rénovation énergétique avec huisseries et isolation déjà refaites. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz changée en 2020. Un adoucisseur d’eau a également été installé pour plus de confort.

MESSIGNY-ET-VANTOUX, charmant village offrant toutes les commodités (écoles, médecins, boulangerie, pharmacie...), idéalement situé à moins de 10 minutes de Dijon Nord, Valmy et la Toison d'Or. Il est également desservi par les bus régionaux et ceux du CEA Valduc.
Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Camille BENKORBA par téléphone uniquement au 07 86 99 20 30.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Retrouvez tous nos biens sur le site internet de Rondot IMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 2 263 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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