Vente maison 288 900 €

95 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Méru (60110)

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3 041 €/m²

LFB Immobilier

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Description

Persan à seulement 17 minutes, Pavillon 4ch
Persan (95) à seulement 17 minutes, situé à Méru dans un quartier résidentiel recherché, ce pavillon parfaitement entretenu offre un cadre de vie confortable et pratique.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour double lumineux avec poêle à bois, ouvrant sur une véranda récente et une terrasse. La cuisine est aménagée et équipée. Trois chambres, une grande salle d’eau et des WC séparés.
À l’étage, une quatrième chambre et une pièce aveugle à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux…).
Le bien dispose d’un sous-sol total isolé, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, de l’assainissement collectif, ainsi que de panneaux photovoltaïques.
Le tout sur un terrain clos de 459 m².

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1277 - Réf Superimmo : ANVX101NG8

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Caractérisques

Prix de vente : 288 900 €	Prix au m² : 3 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 459 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2025.

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