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Vente maison 138 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mauriac (15200)

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  • 1 453 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
L'immobilier des volcans

L'immobilier des volcans

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Description

En plein centre de Mauriac, sur un terrain de 592 m², découvrez ce joli pavillon plein de charme
Entièrement rénové celui ci se compose d'un grand salon lumineux avec son parquet en chêne donnant sur jardin, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, de WC séparés et de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée.
Le bien dispose également d'un grand garage carrelé en sous-sol, permettant des espaces de rangement supplémentaire.
La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants et bénéficie d'une bonne isolation.
Une jolie maison sans travaux dans un lotissement calme à venir visiter sans tarder
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 428 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Pierre BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904682093

Publiée le 02/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : VM1212-MARONNE - Réf Superimmo : ANVXYP67V
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 453 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 6 572 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 4 chambresCuisine équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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