Vente maison 420 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 13ème (13013)

Exclusivité: Charmante maison T4, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et agréable.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
Un salon spacieux et lumineux, parfait pour se détendre en famille.
Une cuisine fonctionnelle, offrant un espace convivial pour préparer vos repas.
Un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement.
Une terrasse agréable, idéale pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur.
À l'étage :
3 chambres confortables, offrant un espace personnel pour chaque membre de la famille.
Une salle d'eau et une salle de bains, pour plus de commodité.
Cette maison est située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, alliant ainsi confort et praticité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 4 421 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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