Vente maison 99 500 €

95 m²

4 pièces 4 p

Marquette-en-Ostrevant (59252)

iad France - Vanessa Leroy vous propose: À vendre – Maison mitoyenne 95 m² avec garage, dépendance et terrain arboré non attenant.
Située dans un environnement calme, cette maison de 95 m² habitables offre de belles possibilités après rénovation. Elle comprend :
une cuisine,
un salon et un séjour,
deux chambres,
un bureau ou dressing,
une salle d’eau.
Vous disposerez également d’un garage, d’une dépendance et d’un terrain arboré non attenant, accessible par une servitude de passage.
Chauffage par chaudière gaz
Tout à l’égout
Taxe foncière : 400 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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VANESSA LEROY - IAD

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