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Description

Venez découvrir cette maison pleine de charme,
idéalement située dans un quartier calme et recherché. Elle offre de belles pièces de vie lumineuses, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi que 4 chambres confortables.
Vous profiterez également d'un jardin sans vis-à-vis, d'un garage et de 3 places de stationnement devant la maison.
Un vrai cocon familial où il fait bon vivre, sans travaux à prévoir.
Maison rare sur le secteur – à visiter sans tarder !Contactez-nous pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 650-DOMIRIS - Réf Superimmo : ANVXZUXIA
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 263 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 248 m²1 garage - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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