Vente maison 163 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Louviers (27400)

L'Immobilière Normande vous propose cette maison de ville de 95 m² habitables, 2 chambres + 1 bureau idéalement située rue Saint-Hildevert entre Louviers et Incarville. Edifiée sur une parcelle close de 235 m² cette maison à fort potentiel se compose ainsi: - Au rez-de-chaussée: entrée sur séjour d'environ 40 m², cusine aménagé avec accés à la cour intérieure, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - A l'étage: couloir desservant deux belles chambres de 9.5 et 16 m² ainsi qu'un bureau de 7 m². - En extérieur: cour intérieure à aménager, close, sans vis-à-vis. Atelier de plus de 11 m² et dépendance à exploiter d'environ 27 m². DPE classé F, à consommation energétique élevée. Plan de rénovation énergétique à travailler avec La Maison de L'Habitat de Louviers qui vous accompagnera dans la réalisation des travaux et l'obtention des aides d'état. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 510 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:

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Prix de vente : 163 000 €	Prix au m² : 1 716 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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