Vente maison 324 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lormont (33310)

Exclusivité-33310 Lormont Village - Maison plain pied 3 chambres Non mitoyenne sur parcelle de 750 m². constructible (extension de 20 m² ou +) et piscinable.
Orientée Sud Est
Elle se compose d'une cuisine, un salon/Séjour spacieux et lumineux, un couloir conduit aux 3 chambres et une salle de bain
Un bureau doté d'une salle d'eau indépendante
Un garage attenant de 17 m²
WC séparés
Restant à votre disposition pour plus d'informations. 310,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.52%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,083 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1121€ ~ 1517€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurent MARTINEZ - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 422237792

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Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 3 411 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 083 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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LAURENT MARTINEZ - EXP FRANCE

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