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Vente maison 310 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lherm (31600)

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  • 3 263 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

A vendre 31600-sur la commune du LHERM, maison T4 de PLAIN PIED, de 2025 95 m2 sur 960 m2 de parcelle arboré.
Elle se compose d'une LUMINEUSE pièce de vie traversante, exposition plein SUD, avec une cuisine US équipée d'environ 55 m2.
Le coin nuit dispose de 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec son espace dressing et salle d'eau, une salle d'eau et un wc séparé.
A moins de 5 min des commodités, et proche accès routiers, cette maison saura vous séduite par ses prestations de qualités.
NE TARDEZ PAS A LA DECOUVRIR !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 20/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM5814-82-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2TB
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 263 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 960 m²Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 2025
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
10 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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