Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
5
Vente maison 795 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lecci (20137)
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lecci (20137)
Ajouter aux FAVORIS
- 8 368 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa contemporaine construite en 2023 nichée dans un cadre naturel préservé et apaisant.
A seulement 12 minutes des plages, découvrez cette VILLA contemporaine construite en 2023, pensée pour conjuguer confort, modernité et art de vivre.
De plain-pied et baignée de lumière, elle déploie ses 95 m² autour d'un séjour-salon avec cuisine américaine équipée, ouvert au sud sur l'extérieur. Chaque pièce principale s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité dedans/dehors.
La suite parentale de 19 m², avec sa baignoire moderne, offre un espace intime et raffiné. Deux autres chambres, une salle d'eau en travertin avec double vasque et un WC indépendant complètent l'espace nuit.
A l'extérieur : une piscine (6 x 4) avec plage de 72 m² pour se détendre, un grand terrain plat pour profiter du calme, et un double garage de 34 m² pour votre confort.
Un lieu unique où nature, sérénité et modernité s'harmonisent à merveille.
Prix de Vente : 795 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.06 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 764 000 euros
Consommation énergétique A 59 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 1kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 760 euros indexés aux années 2021, 2022,2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy et Laurent FLAJOLLET, au 0623781869 et 0662255840 ou, par courriel à et
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 423062KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : 423062KFL - Réf Superimmo : ANVXZWZW1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 795 000 € | Prix au m² : 8 368 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 31 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 764 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 310 m² | 1 niveau |
| Piscine | Orientation : Est |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2023 | Chauffage individuel |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches