Vente maison 120 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Quesnoy (59530)

Maison semi-individuelle de 95M2 habitables bâtie sur 417M2 de terrain, située à proximité immédiate des commodités et de la gare de Le Quesnoy.
Ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des balades dans les Remparts de la ville.
? Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée,
Salon/séjour de 28M2 et sa cheminée feu de bois, ouvert sur une cuisine équipée de 18M2, avec vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis,
Dégagement avec placards,
Salle de bains avec rangements intégrés,
Une chambre de 11,21M2 avec branchement pour douche,
WC,
Grand sous-sol, pratique pour du stockage ou un espace atelier, cave.
? À l'étage :
Palier desservant 2 grandes chambres de 14,5M2 et 12,2M2 environ,
Accès à un grand grenier de rangement par l'une des chambres.
? À l'extérieur :
Terrasse carrelée, jardin agréable et bien exposé,
Allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules,
1 garage/atelier
Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison à votre goût.
? Bien rare sur ce secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale proche de la nature et des commodités.
? Pour plus d'informations : Cathy Sarot au 06/14/44/52/32 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2341.00 € et 3168.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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