Vente maison 49 500 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Merlerault (61240)

Maison a rénover , proche des commerces
Au rdc :une entrée ,un couloir avec départ de l'escalier pour l'étage, , une cuisine donnant accès a la terrasse, la pièce de vie de 26 m² avec sa cheminée ouverte, un wc..
Etage deux chambres en enfilades, une pièce avec douche et lavabo, un wc indépendant.
Un grenier sur le dessus.
Une terrasse avec une véranda/dépendance avec la chaudière fuel( 10 ans)
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3100.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Concorde Immobilier Sées : Isabelle Rault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50308281000048
RCP 50308281000048

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Consommation d'énergie

Consommation 411 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	128 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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