Vente maison 218 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Le Mêle-sur-Sarthe (61170)

Maelwenn GUEGUEN de l'agence ALC immobilier à Alençon vous propose à la vente cette longère sur le secteur du Mêle-Sur-Sarthe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 30.52m², une cuisine 13.34 m², une salle d'eau de 5.98m² et 2 chambres de 12.86m² et 14.34m². Chaufferie de 8.44 m², buanderie de 22.09 m², garage/atelier de 38.45m², dépendance de 25.21m² et range bois de 25m² Terrain de 3 500 m² Chauffages : cheminée + pompes à chaleur Fosse septique aux normes Doubles vitrages Taxe foncière : 365¤ Toiture récente Eléctricté neuves Possibilité d'aménagement sur tout le long de la longère. Alimenté par l'eau du puits+eau de la ville. RÉFÉRENCE : 1045V524M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère au 07.80.56.05.21 / 02.61.72.05.56 ou par mail : / RSAC 918 129 016 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site

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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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ALC IMMOBILIER

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