Vente maison 199 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Luc (83340)

iad France - Denis Tortarolo vous propose: LE LUC CENTRE VILLE
MAISON Typée APPARTEMENT T4 de 95m² garage et cave.
Maison / Appartement T4 de 95m² exposée ouest se composant de la sorte.
A deux pas du centre ville et des commerces, rattachée à une copropriété à taille humaine en cour de réalisation.
Entrée avec placard, cuisine fermée donnant sur le balcon, séjour, dégagement, trois chambres avec placard , salle d'eau avec wc, salle de bain et un wc indépendant.
Rafraichissement à prévoir.
Climatisation
Double vitrage
Garage
Cave
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Tortarolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 394744767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 095 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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DENIS TORTAROLO - IAD

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