Vente maison 183 600 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76620)

Située dans le très recherché secteur ' Triangle d'or ', cette maison sanvicaise d'une superficie de 100m2 attend ses nouveaux propriétaires.
Elevée sur trois niveaux, cette maison est actuellement divisée en trois logements mais elle fera, après réfection, une belle habitation principale.
Vous bénéficierez également d'un jardin exposé plein Sud avec terrasse et disposerez de trois dépendances d'une superficie totale de 25m2 (possibilité de faire un garage).
La maison nécessite d'importants travaux (hors toiture et bâtisse), ce qui constitue une opportunité d'investissement, pour qui souhaite créer un intérieur à son gout dans un secteur privilégié.
Calme et sérénité sont les points forts de cette future habitation.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou afin d'organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3763.00 € et 5091.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Home expertise immobilier : Julie HURTADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 420 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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